1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
藤沢市
50.2万円/㎡
前年比+7.0%
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東海鵠沼マンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩15分
1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,172万円
63.2万円/㎡
1,617
2,654
3,690
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,690万円
52.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
東海鵠沼マンション
2,990万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 50.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,990万円 | 59.6万円 | 3階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/16 | 3,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 3,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,250万円 | 64.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 3,500万円 | 82.8万円 | 4階 | 42.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 3,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.19㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 87.1万円 | 4階 | 42.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,290万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,430万円 | 48.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,800万円 | 89.9万円 | 4階 | 42.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,000万円 | 59.8万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,800万円 | 55.8万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,500万円 | 69.7万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,700万円 | 73.7万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅15分 | 2,990万円 | 59.6万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅15分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/25 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,099万円 | 49.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/26 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/14 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/29 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 58㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 江ノ島片瀬東浜が一望できるオーシャンビューの一室です 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 2,999万円 | 51.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、藤沢市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は藤沢市の平均と比較して18.7%割高です。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 6分
1968年築 / 8階建 / 70戸 / RC造